الأسئلة الشائعة
نقدم لك إجابات شافية لأكثر الأسئلة التي تصلنا. إن لم تجد سؤالك هنا، تواصل مع بشار شيحة مباشرة.
---
🔹 ما هي خدماتكم الأساسية؟
نقدم وساطة عقارية تشمل بيع وشراء وتأجير العقارات في حمص. نعمل مع كل من البائعين والمشترين والمستأجرين لنسهل عليهم الصفقات بشفافية واحترافية.
---
🔹 هل تعملون فقط في حمص؟
حالياً نركز على حمص كونها مقر عملنا الأساسي، لكننا نخطط للتوسع لتغطية جميع المحافظات السورية في المستقبل القريب.
---
🔹 كيف أتواصل مع بشار شيحة مباشرة؟
يمكنك الاتصال على الرقم 0936666472 أو عبر واتساب على الرابط: wa.me/963936666472
---
🔹 هل تتقاضون رسوماً قبل إتمام الصفقة؟
لا. لا نطلب أي مبالغ مقدمه. العمولة تُدفع فقط بعد إتمام الصفقة بنجاح، وفق اتفاق مسبق مكتوب.
---
🔹 كيف تضمنون شفافية الصفقات؟
نلتزم بإطلاعك على جميع تفاصيل العقار، المستندات الرسمية، وحالة الملكية. نرفض أي ممارسات غير شفافة ونعمل على توثيق كل خطوة كتابياً.
---
🔹 كم تبلغ عمولتكم؟
نسبة العمولة يتم تحديدها حسب نوع الصفقة وقيمتها، ويتم الاتفاق عليها كتابياً قبل البدء بالعمل. نحرص على أن تكون عادلة ومنافسة في السوق.
---
🔹 هل تساعدون في إجراءات التسجيل والتوثيق؟
نعم، نساعدك في فهم الإجراءات، ونرشدك للجهات المختصة، وننسق معهم لتسهيل العملية. لكن التوقيع النهائي والتوثيق يتم من قبلك أنت شخصياً أو من خلال محامٍ تختاره.
---
🔹 ماذا لو اشتريت عقاراً ثم اكتشفت مشكلة قانونية؟
نحن نتحقق من المستندات الأساسية قبل عرض العقار، ونوصيك دائماً بالاستعانة بمحامٍ متخصص للمراجعة النهائية. في حال ثبت تقصير من جانبنا، نتحمل مسؤوليتنا ضمن حدود الاتفاق.
---
🔹 هل تتعاملون مع عقارات غير مملوكة أو عليها نزاعات؟
لا، نرفض التعامل مع أي عقار غير موثق أو عليه نزاعات قائمة إلا بعد تسوية وضعه القانوني بالكامل وبموافقة جميع الأطراف.
---
🔹 كيف أعرف أن سعر العقار الذي تعرضونه عادل؟
نعتمد على دراسة السوق الحقيقية، ومقارنة الأسعار للعقارات المماثلة في نفس المنطقة. نقدم لك تقريراً مقارناً لمساعدتك في اتخاذ قرارك.
---
🔹 هل يمكنني إدراج عقاري للبيع أو التأجير عبركم؟
بكل تأكيد. تواصل معنا وسنقوم بتقييم العقار، تصويره، وتسويقه ضمن شبكتنا لعرضه على المشترين والمستأجرين المناسبين.
---
🔹 هل تقدمون استشارات قانونية؟
لا، لسنا مكتب محاماة. لكننا نرشدك للإجراءات الأساسية وننصحك بالتواصل مع محامٍ متخصص للمراجعة القانونية النهائية.
---
🔹 كم تستغرق عملية البيع أو الشراء عبركم؟
تختلف المدة حسب نوع العقار، مدى استجابة الأطراف، وتعقيدات الصفقة. لكننا نحرص على تسريع الإجراءات بقدر الإمكان مع الحفاظ على الدقة.
---
🔹 ماذا لو غيرت رأيي بعد الاتفاق؟
إذا كان الانسحاب قبل التوقيع النهائي ودون سبب مشروع، قد يتم تطبيق رسوم تعويضية وفق الاتفاق المسبق. ننصحك بالتفكير الجيد قبل الالتزام.
---
🔹 هل تتعاملون مع غير السوريين؟
حالياً نركز على المواطنين السوريين. يمكننا دراسة طلبات غير السوريين بشكل استثنائي وفقاً للقوانين والأنظمة النافذة.
---
🔹 كيف أتأكد من مصداقيتكم؟
نحن مجموعة شيحة مسجلة في الجمهورية العربية السورية، نعمل بشفافية كاملة. يمكنك التواصل مع بشار شيحة مباشرة، وزيارة مكتبنا في حمص عند تحديد العنوان رسمياً.
---
🔹 هل لديكم تطبيق جوال؟
حالياً نعمل عبر الموقع الإلكتروني ووسائل التواصل المباشرة. نخطط لإطلاق تطبيق جوال في المستقبل ليصلكم الخبر.
---
🔹 كيف أطلب خدمة تقييم عقاري؟
نقدم تقييماً أولياً استرشادياً مجاناً عند التواصل معنا. للتقييم المعتمد، نوصيك بالتواصل مع جهات مختصة.
---
🔹 ما هي أوقات العمل الرسمية؟
نحن متاحون للتواصل يومياً من الساعة ٩ صباحاً حتى ١٠ مساءً بتوقيت سوريا. يمكنك التواصل خارج هذه الأوقات عبر واتساب وسنرد عليك في أقرب وقت.
---
لم تجد سؤالك؟ تواصل مع بشار شيحة مباشرة:
📞 0936666472
💬 wa.me/963936666472